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MAISON AVEC GARAGE BEGUEY

Béguey (33410)

Réf : V10001203

Situé au centre de Béguey proche de toutes commodités à pied, ce cocon d'environ 30m² est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Cette maison rénovée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre séparée avec un espace bureau, et d'une salle d'eau.

Proche des futurs projets du village et dans un secteur en pleine évolution, ce bien coup de cœur séduit par son cadre atypique. Le jardin et la terrasse sur deux niveaux sont parfaits pour une vie tournée vers l'extérieur.

À cela s'ajoute un garage attenant d'environ 50m², offrant un grand potentiel d'extension de la maison. Ce garage spacieux avec une toiture neuve, pourrait facilement être aménagé en pièce ajoutée, comme une chambre, un bureau, ou même un espace de vie supplémentaire. Une cave voûtée complète le bien.

À cinq minutes de la gare, et à dix minutes de l'autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 179 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33410

Surface habitable (m²) 30 m²

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 527 €

Bilans énergétiques

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